En octobre 2026, MaPrimeRénov’ rapporte de 3 000 à 11 000 € pour une pompe à chaleur en parcours par geste, et jusqu’à 32 000 € pour une rénovation d’ampleur (80 % de 40 000 € HT de travaux pour un ménage très modeste). Mais le dispositif n’a plus grand-chose à voir avec celui de 2024 : guichet fermé du 1er janvier au 23 février 2026, puis, depuis le 1er septembre, la quasi-totalité des gestes d’isolation et d’équipement est sortie du parcours par geste. Voici ce qui est finançable aujourd’hui, pour qui, et comment déposer un dossier solide.
Repère rapide : par geste, il ne reste en métropole que les pompes à chaleur air/eau et géothermiques, le raccordement à un réseau de chaleur, la dépose de cuve à fioul et l’audit énergétique, pour les ménages très modestes, modestes et intermédiaires. La rénovation d’ampleur reste ouverte à tous les revenus pour les logements classés E, F ou G, avec rendez-vous France Rénov’ et accompagnateur obligatoires. Le budget 2027 prévoit de basculer les pompes à chaleur vers les seuls CEE : rien n’est encore voté.
Résumé express
- Limitez le parcours par geste à cinq postes : PAC air/eau et géothermique, réseau de chaleur, dépose de cuve à fioul, audit
- Vérifiez votre catégorie de revenus : un couple hors IDF est « modeste » jusqu’à 32 553 € de RFR
- Touchez 5 000, 4 000 ou 3 000 € pour une PAC air/eau, jusqu’à 32 000 € en rénovation d’ampleur
- Réservez la rénovation d’ampleur aux logements E, F ou G avec gain de 2 classes et accompagnateur obligatoire
- Déposez votre dossier PAC avant fin 2026 : le budget 2027 prévoit de basculer les PAC vers les seuls CEE
Ce qui a changé en 2025 et 2026
| Date | Changement |
|---|---|
| 23 juin 2025 | Suspension du guichet rénovation d’ampleur (plus de 61 000 dossiers en attente, fraudes détectées) ; le parcours par geste continue |
| 30 septembre 2025 | Réouverture limitée à 13 000 nouveaux dossiers jusqu’à fin 2025, en priorité pour les ménages très modestes ; rénovation d’ampleur réservée aux logements E, F ou G ; plafonds de travaux abaissés de 40 000 à 30 000 € (2 classes) et de 55 000 à 40 000 € (3 classes et plus), palier à 70 000 € et bonus « sortie de passoire » supprimés ; taux unique de 45 % (intermédiaires) et 10 % (supérieurs) |
| 1er janvier 2026 | Guichet fermé faute de loi de finances ; l’isolation des murs et les chaudières biomasse sortent du parcours par geste |
| 23 février 2026 | Réouverture de tous les parcours après la promulgation de la loi de finances ; rendez-vous France Rénov’ obligatoire avant toute rénovation d’ampleur ; budget de 3,6 milliards d’euros |
| 1er septembre 2026 | Décret n° 2026-822 du 25 août 2026 : isolation des toitures et combles, fenêtres, VMC, poêles et équipements au bois, chauffe-eau thermodynamiques et solaires retirés du parcours par geste ; PAC hybrides exclues ; en maison individuelle, plus de rénovation d’ampleur si un chauffage au gaz ou au fioul est conservé ou installé |
| 1er octobre 2026 | Projet de loi de finances 2027 : les pompes à chaleur seraient financées uniquement par les CEE en 2027 et les crédits de l’Anah baisseraient d’environ 200 millions d’euros (en discussion au Parlement) |
Pour les dossiers en cours, c’est la date de dépôt de la demande qui fixe les règles applicables : un dossier déposé avant le 1er septembre 2026 reste instruit selon les anciennes conditions, quelle que soit la date du devis ou des travaux. L’effet de ces changements est visible dans les chiffres : au premier semestre 2026, l’Anah a enregistré 20 265 dépôts de rénovation d’ampleur, contre 95 036 un an plus tôt (-79 %), alors que les pompes à chaleur air/eau financées par geste ont progressé de 20 %.
Plafonds de ressources MaPrimeRénov’ 2026
Votre catégorie dépend du revenu fiscal de référence (RFR) de toutes les personnes du foyer, figurant sur l’avis d’imposition 2026 (revenus 2025), et du nombre d’occupants.
Hors Île-de-France
| Personnes du foyer | Très modestes (bleu) | Modestes (jaune) | Intermédiaires (violet) | Supérieurs (rose) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ≤ 17 363 € | ≤ 22 259 € | ≤ 31 185 € | > 31 185 € |
| 2 | ≤ 25 393 € | ≤ 32 553 € | ≤ 45 842 € | > 45 842 € |
| 3 | ≤ 30 540 € | ≤ 39 148 € | ≤ 55 196 € | > 55 196 € |
| 4 | ≤ 35 676 € | ≤ 45 735 € | ≤ 64 550 € | > 64 550 € |
| 5 | ≤ 40 835 € | ≤ 52 348 € | ≤ 73 907 € | > 73 907 € |
| Par personne en plus | + 5 151 € | + 6 598 € | + 9 357 € | + 9 357 € |
Île-de-France
| Personnes du foyer | Très modestes (bleu) | Modestes (jaune) | Intermédiaires (violet) | Supérieurs (rose) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ≤ 24 031 € | ≤ 29 253 € | ≤ 40 851 € | > 40 851 € |
| 2 | ≤ 35 270 € | ≤ 42 933 € | ≤ 60 051 € | > 60 051 € |
| 3 | ≤ 42 357 € | ≤ 51 564 € | ≤ 71 846 € | > 71 846 € |
| 4 | ≤ 49 455 € | ≤ 60 208 € | ≤ 84 562 € | > 84 562 € |
| 5 | ≤ 56 580 € | ≤ 68 877 € | ≤ 96 817 € | > 96 817 € |
| Par personne en plus | + 7 116 € | + 8 663 € | + 12 257 € | + 12 257 € |
Parcours par geste : ce qui reste finançable
Depuis le 1er septembre 2026, le parcours par geste ne concerne plus que cinq postes en métropole. Les ménages aux revenus supérieurs (rose) n’y ont pas accès.
| Geste (demande déposée depuis le 1er septembre 2026) | Très modestes | Modestes | Intermédiaires | Dépense plafond |
|---|---|---|---|---|
| Pompe à chaleur géothermique ou solarothermique | 11 000 € | 9 000 € | 6 000 € | 18 000 € |
| Pompe à chaleur air/eau (hors hybride) | 5 000 € | 4 000 € | 3 000 € | 12 000 € |
| Raccordement à un réseau de chaleur ou de froid | 1 200 € | 800 € | 400 € | 1 800 € |
| Dépose d’une cuve à fioul | 1 200 € | 800 € | 400 € | 4 000 € |
| Audit énergétique | 500 € | 400 € | 300 € | 800 € |
Ne sont donc plus aidés seuls : l’isolation des murs, de la toiture et des combles, le remplacement des fenêtres, la VMC, les poêles et chaudières au bois ou aux granulés, les chauffe-eau thermodynamiques et solaires, et les pompes à chaleur hybrides avec appoint gaz ou fioul. Ces travaux restent finançables dans une rénovation d’ampleur, et la plupart restent éligibles aux certificats d’économies d’énergie (CEE), à la TVA à 5,5 % et à l’éco-PTZ. Pour l’isolation des combles, nos repères de prix et d’aides restantes sont dans notre guide sur l’isolation des combles perdus.
Conditions principales : logement achevé depuis au moins 15 ans (2 ans pour certaines pompes à chaleur et le raccordement à un réseau de chaleur), occupé en résidence principale au moins 8 mois par an, travaux réalisés par une entreprise RGE et achevés dans les 2 ans suivant l’accord. Une nouvelle prime est possible dans les 5 ans pour le même logement, si le cumul ne dépasse pas 20 000 €.
Rénovation d’ampleur : conditions et montants 2026
C’est désormais le cœur du dispositif. Elle est ouverte aux propriétaires occupants et bailleurs de toutes les catégories de revenus, sous ces conditions :
- logement classé E, F ou G au DPE avant travaux, construit depuis au moins 15 ans ;
- rendez-vous préalable avec un conseiller France Rénov’, obligatoire depuis le 23 février 2026, qui donne lieu à une attestation à joindre au dossier ;
- accompagnement par un Mon Accompagnateur Rénov’ agréé et audit énergétique avant et après travaux ;
- gain d’au moins deux classes énergétiques, avec au moins deux gestes d’isolation parmi les murs, les planchers bas, la toiture et les fenêtres ;
- en maison individuelle, depuis le 1er septembre 2026, aucun chauffage ou eau chaude au gaz ou au fioul conservé ou installé après travaux (sauf raccordement à un réseau de chaleur) ;
- entreprises RGE et travaux achevés dans les 3 ans suivant l’accord.
| Très modestes | Modestes | Intermédiaires | Supérieurs | |
|---|---|---|---|---|
| Taux de prise en charge (sur le HT) | 80 % | 60 % | 45 % | 10 % |
| Aide maximale, gain de 2 classes (30 000 € HT de travaux) | 24 000 € | 18 000 € | 13 500 € | 3 000 € |
| Aide maximale, gain de 3 classes ou plus (40 000 € HT) | 32 000 € | 24 000 € | 18 000 € | 4 000 € |
| Plafond de toutes aides cumulées (sur le TTC) | 100 % | 90 % | 80 % | 50 % |
| Prise en charge de l’accompagnateur (plafond 2 000 €) | 100 % | 80 % | 40 % | 20 % |
Le plafond de prise en charge de l’accompagnateur peut être porté à 4 000 € pour un logement indigne ou une situation de précarité énergétique. Une avance pouvant atteindre 30 % de l’aide est possible pour les propriétaires occupants modestes et très modestes, selon le guide des aides de l’Anah de février 2026. En rénovation d’ampleur, les CEE sont valorisés directement par l’Anah : ne faites pas de demande de prime énergie de votre côté pour les mêmes travaux.
Exemple chiffré
Un couple aux revenus modestes, hors Île-de-France, rénove une maison classée F pour atteindre C (3 classes) : isolation des combles et des murs, fenêtres, pompe à chaleur air/eau, VMC. Coût : 55 000 € HT, soit 58 025 € TTC à 5,5 %. L’aide est calculée sur 40 000 € HT au maximum : 60 % de 40 000 €, soit 24 000 €, plus 80 % de l’accompagnateur. Le reste à charge sur les travaux, d’environ 34 000 €, peut être financé par un éco-PTZ jusqu’à 50 000 € sur 20 ans.
Copropriétés : MaPrimeRénov’ Copropriété
Pour les parties communes, le syndicat des copropriétaires perçoit 30 % du montant des travaux pour un gain énergétique d’au moins 35 %, et 45 % au-delà de 50 %, dans la limite de 25 000 € de travaux par logement. Une bonification de 10 points s’ajoute pour un immeuble F ou G qui atteint au moins D, et de 20 points pour une copropriété fragile ou en difficulté. Les copropriétaires très modestes et modestes reçoivent en plus une prime individuelle de 3 000 € ou 1 500 €.
Les démarches, étape par étape
- Vérifiez votre catégorie de revenus avec les tableaux ci-dessus et le DPE de votre logement.
- Prenez rendez-vous avec France Rénov’ au 0 808 800 700 (service gratuit, hors coût d’appel). Obligatoire pour la rénovation d’ampleur, très utile pour le reste.
- Faites établir les devis par des entreprises RGE. Si vous demandez aussi une prime CEE (parcours par geste), faites cette demande avant de signer le devis. Notre méthode pour comparer des devis travaux s’applique pleinement ici.
- Déposez la demande sur maprimerenov.gouv.fr, avant le début des travaux. En rénovation d’ampleur, l’accompagnateur monte le dossier avec vous.
- Attendez la notification d’accord avant de commencer, et pour la rénovation d’ampleur, avant de signer. L’accusé de réception ne vaut pas accord.
- Réalisez les travaux dans le délai imparti (2 ans par geste, 3 ans en rénovation d’ampleur, ramenés à 1 an si vous avez reçu une avance).
- Demandez le versement en ligne avec les factures. L’aide est versée par virement après contrôle.
Les règles détaillées figurent sur la fiche MaPrimeRénov’ de service-public.fr et sur le site de l’Anah. Méfiez-vous des démarcheurs : ni l’Anah ni France Rénov’ ne vous appellent pour vendre des travaux, et le démarchage téléphonique pour la rénovation énergétique est interdit.
Combien toucher pour une pompe à chaleur en 2026 ?
Pour une PAC air/eau seule, MaPrimeRénov’ verse 5 000, 4 000 ou 3 000 € selon vos revenus, sur une dépense retenue de 12 000 € au maximum. S’y ajoute la prime CEE, dont le montant dépend du fournisseur d’énergie : Hello Watt relevait en juillet 2026 environ 4 200 à 5 800 € selon les revenus, et autour de 5 000 € pour les ménages aux revenus supérieurs, qui n’ont pas droit à MaPrimeRénov’ par geste. Pour un chantier à 13 000 € TTC, un ménage intermédiaire peut donc viser environ 7 000 € d’aides. Tous les prix et le calcul de rentabilité figurent dans notre dossier sur la pompe à chaleur air-eau. Si votre projet est prêt, déposez-le en 2026 : en 2027, la PAC pourrait ne plus relever que des CEE.
FAQ : MaPrimeRénov’ 2026
MaPrimeRénov’ est-elle ouverte en octobre 2026 ?
Oui. Le guichet a rouvert le 23 février 2026 pour tous les parcours. Depuis le 1er septembre 2026, le parcours par geste est limité en métropole aux pompes à chaleur air/eau et géothermiques, au raccordement à un réseau de chaleur, à la dépose de cuve à fioul et à l’audit énergétique.
Peut-on encore obtenir MaPrimeRénov’ pour isoler ses combles ou changer ses fenêtres ?
Plus en geste isolé pour une demande déposée depuis le 1er septembre 2026. Ces travaux restent finançables dans une rénovation d’ampleur (logement E, F ou G, gain de deux classes) et, seuls, par les CEE, la TVA à 5,5 % et l’éco-PTZ.
Les ménages aux revenus supérieurs ont-ils droit à MaPrimeRénov’ ?
Uniquement en rénovation d’ampleur, à hauteur de 10 % des travaux HT dans la limite de 30 000 ou 40 000 €, soit 3 000 à 4 000 € au maximum. Ils n’ont pas accès au parcours par geste en métropole, mais restent éligibles aux CEE.
Que va-t-il se passer en 2027 ?
Le projet de loi de finances déposé le 1er octobre 2026 prévoit de financer les pompes à chaleur uniquement par les CEE et de concentrer l’Anah sur la rénovation d’ampleur, avec un budget en baisse. Ces mesures doivent encore être votées puis traduites dans des textes réglementaires.
Notre recommandation
Si vous visez une pompe à chaleur seule et que vous êtes en catégorie bleue, jaune ou violette, déposez votre dossier MaPrimeRénov’ avant la fin de 2026 : c’est le dernier geste encore financé et son avenir en 2027 est incertain. Pour tout le reste, sortez de la logique du geste isolé. Si votre logement est classé E, F ou G, la rénovation d’ampleur accompagnée est de loin l’option la plus généreuse ; sinon, combinez CEE, TVA à 5,5 % et éco-PTZ. Dans tous les cas, prenez d’abord rendez-vous avec France Rénov’ et ne signez rien avant l’accord écrit de l’Anah.
Montants et plafonds vérifiés en octobre 2026 sur service-public.fr (fiche vérifiée le 1er septembre 2026), le guide des aides de l’Anah (février 2026), les communications gouvernementales sur la réouverture du 23 février 2026, le décret n° 2026-822 du 25 août 2026 et les documents du projet de loi de finances 2027. Montants CEE indicatifs et variables selon les fournisseurs.
— Camille Rousseau
